تطلب إنجاز المشروع القيام بالعديد من الدراسات للتوفيق بين إعادة التهيئة واحترام البيئة والجانب الثقافي لمدينة طنجة. ولتوحيد الميناء والمدينة في مساحة محدودة، تم القيام بالعديد من الخطوات:

• الاستفادة بشكل جيد من الفضاءات العامة والخاصة على مستوى المساحة والتنظيم.
• تشييد البنايات الجديدة مع الأخذ بعين الاعتبار تأثيرها البصري على المدينة والميناء والخليج.
• الحفاظ على المآثر التاريخية والرمزية للمنطقة وترميمها للحفاظ على الجانبين الروحي والثقافي للموقع.
• إحداث توازن على مستوى الوظائف الحضرية من أجل تنشيط الموقع.
• احترام البيئة طيلة عملية إعادة تهيئة الميناء.
• تركيب الألواح الشمسية لتغطية جزء من استهلاك الطاقة في مرافق الميناء. ومن المزمع تركيب 7000 متر مربع من الألواح الشمسية التي تولد 1 ميجاواط من الكهرباء.
• تعميم الإضاءة بالصمامات الثنائية الباعثة للضوء (LED).
• استعمال وسيلة تنقل صديقة للبيئة (التلفريك).
• نقل الأنشطة الصناعية في المنطقة الحرة الساحلية إلى المنطقة الحرة بطنجة.

بعض المعايير المحترمة للبيئة التي تم اعتمادها خلال إنجاز المشروع:

• هدم المباني وجمع كل المواد (سحق الخرسانة للحصول على حصى يمكن إعادة استعمالها).
• جمع المعادن، سواء كانت حديدية أو غيرها، النوافذ، إلخ.
• استعمال رصيف الممر الذي تمت إزالته في مكان آخر في قاع البحر المجاور للحفاظ على دوره كشعاب اصطناعية للحفاظ على التنوع البيولوجي.
• استعمال الرمال المجروفة لبناء الحوض الجديد للميناء الترفيهي كمادة تعبئة للرصيف أو إعادة استعمالها لملئ الشواطئ المجروفة في خليج طنجة.
• زرع نباتات محلية لا تحتاج إلى سقي كثيف.

وافقت اللجنة الوطنية لتقييم الأثر على إجراء دراسة التكامل البيئي. وتم تطبيق نظام للمتابعة والمراقبة طوال مرحلة الإنجاز. وسيتم اعتماد نفس النظام خلال بداية استغلال الميناء. ومن أجل احترام الخصائص الحيوية-المناخية للمنطقة، فإن الغطاء النباتي للميناء الجديد سيكون مكونا من نباتات خاصة بمنطقة طنجة: أشجار الصنوبر ونخيل الكناري. وبالإضافة إلى ذلك، سيتم إضافة الأنواع الموجودة أصلا في مدينة طنجة: الأراوكاريا واللبخ والخروب، إلخ.

النظام الضوئي:

النظام الضوئي هو المسؤول عن تحويل الطاقة الشمسية إلى طاقة كهربائية، على شكل تيار متواصل يتناسب مع الإشعاع الشمسي الذي تم التقاطه بواسطة مولد الطاقة الشمسية. وسيتم ربط هذا المولد بلوحة المفاتيح العامة ذات الجهد المنخفض لمحطة التحويل الكهربائي 20 كيلو فولط/380 فولط لصاحب المشروع من خلال عاكسات متزامنة مع شبكة أمانديس. وتزود هذه المحطة مباني ومرافق شركة تدبير ميناء طنجة المدينة، وهي متصلة بشبكة أمانديس.

وفي حال تجاوز الإنتاج الاستهلاك الداخلي، يجب أن يسمح النظام بتدبير الإنتاج الزائد عن طريق التحكم في الحصة التي تم تزويد شبكة أمانديس بها (شبكة الكهرباء العامة) من 0٪ الى 100٪ احتراما للوائح الحالية والمستقبلية.

الألواح الشمسية:

تمتد الألواح الشمسية على مساحة 7000 متر مربع مغطاة داخل مناطق قبل الإركاب ومناطق انتظار المركبات والركاب.